Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met tuin en garage
Instapklare gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers, tuin en garage
Gunstige ligging en zeer goed onderhouden woning te Hoboken vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met aparte technische ruimte.
Grote leefruimte met eetplaats en gerenoveerde open keuken met volgende kwaliteitsvolle toestellen: inductie kookplaat, dampkap, ijskast, diepvries, vaatwasser en inbouwoven.
Aansluiting voor wasmachine en droogkast in een ingebouwde kast.
Apart toilet.
Mooie tuin met overdekt terras.
1ste verdieping:
Twee ruime slaapkamers waarvan één ingericht is als dressing.
Badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche.
2de verdieping:
Twee ruime slaapkamers waarvan één gemakkelijk opgesplitst kan worden tot een 5de slaapkamer.
Achteraan de tuin bevindt zich een grote garage (plaats voor auto en fietsen) bereikbaar via een zijstraat.
Kruipkelder onder de woning.
Pluspunten:
- Zeer geschikt voor groot gezin
- Gunstige centrale ligging
- Laag EPC (label B) (nieuwe condensatieketel 2022)
- Ruime garage (voor auto en fietsen)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1987 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1041 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marconti bv (IPI 202388)
Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 1975 - 281 |