Overzicht
Omschrijving
ZALIGE FAMILIEWONING MET ZW TUIN
In de rustige Mauroystraat vind je dit gerenoveerde huis met ruime tuin. Een pleisterplaats voor starters en gezinnen.
We beginnen met een authentieke hal met hoog plafond, moulures, originele deuren, houten trap en leuke tegelvloer. Hier proef je een perfect geconserveerd stukje interbellum grandeur - de grote kelder onder het voorhuis is een extra bonus.
Aan de tuin grenst de vrolijke keuken met haar centrale ontbijtplek en vele kasten; de speelse vloer knipoogt naar de oorspronkelijke in de hal. Dankzij de fijne flow naar de living ervaar je een open plan feeling.
De leefruimte die vanuit de keuken doorloopt naar de voorkant is een echte eyecatcher met fraaie plankenvloer. Hier kan je vrienden en familie entertainen maar ook relaxen in intieme sfeer.
Via een authentieke houten deur keren we terug naar de hal en de tussenverdieping met de stijlvolle badkamer. Deze biedt alles wat je je kan wensen: bad, inloopdouche, lavabomeubel, toilet, plenty kastruimte en veel lichtinval.
Iets hoger belanden we in de master met zicht op de tuin. Deze benut de aangrenzende kamer als dressing. Aan de voorkant nog een ruime kamer op donker laminaat.
De nok van de woning pakt uit met weer twee spacey slaapkamers aan voor- en achterzijde.
De grote troef beneden: de diepe tuin met beschut terras aan de keukenzijde. Achterin: een polyvalente schuur: jouw toekomstige Hobbyplek of buitenkeuken? Aan jou de keuze.
VIA LAGENCE-IMMO.BE KAN JE ONLINE EN 24/7 EEN BEZ
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 202403140003177087RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adres |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 283 - 93363989 |