Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met grote west georienteerde tuin
Ruime woning met grote tuin gelegen op een goed bereikbare en rustige straat te Hoboken nabij Schoonselhof en Stuivenbergpark, nabij scholen en winkels en openbaar vervoer. Mobiscore 8,8/10. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 187m², telt 5 slaapkamers en een grote west georiënteerd terras en tuin. Indeling: Inkomhal op authentiek mozaïektegels en hoog plafond, ruime woonkamer, grote keuken (enkel aansluitingen voorzien), lockerroom/berging, douchekamer met 2 douches , wastafel en 2 toiletten, toegang tot tuin met veel groen. Op de tussenverdiep de 1ste slpkr met aanpalende douchkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamer en op de zolderverdiep twee zolderkamers met handenwasser op verdiep. Extra, woning volledig gerenoveerd in 2020. Dak geïsoleerd, CV op gas, elektriciteit conform, pvc ramen dubbel glas, kelder. Tot recent was de woning verhuurd aan expats, ook ideaal als gezinswoning. EPC 288 kWh/m² - Label C. KI: 721. Zeker een bezoekje waard. Vaste kijkdagen. Neem nu contact op met ons kantoor. Contactpersoon: Gaby. WERNER IMMO - E: [email protected] -TEL: 03/303.79.75. Agenceref: 835
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202403030003142855-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Werner Immo (IPI 509174)
Adres |
Lange Leemstraat 109
2018 - Antwerpen |
---|---|
Externe verwijzing | 835 - 1899 |