Overzicht
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! Woning met drie slaapkamers en stadstuin
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN | GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN STADSTUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 107m² | EPC 308 |
Indeling als volgt : gelijkvloers : inkomhal - ruime woonkamer - gesloten, geïnstalleerde leefkeuken - toilet - wasplaats - veranda - west georiënteerde stadstuin met achterliggend tuinhuis.
Eerste verdieping : traphal - drie slaapkamers (20m², 13m², 11m²) - badkamer met ligbad én aparte douche, lavabo en toilet.
Droge kelder.
De woning is gunstig gelegen in rustige woonwijk op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Extra troeven: deels recente ramen PVC dubbel glas (deels hout), recente condensatie verwarmingsketel (ATAG - 2019), rolluiken, ...
Grote garagebox / magazijn (28m²), paar huizen verder gelegen, optioneel mee aan te kopen (VP 25.000 euro).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 107 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003214685-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 666 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Chase (IPI 203505)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
---|---|
Externe verwijzing | 8199 - TK2404-13 |