Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met tuin en garage te koop!
Prachtige woning (168m²) die centraal gelegen is met een zonnige tuin!
Dit pareltje is optimaal gelegen nabij het centrum van Hoboken en gunstig gelegen voor openbaar vervoer (bus en tram), tal van winkels en scholen.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: We betreden de woning via de inkomhal met rechts een deur naar de garage die voorzien is van een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de transparante woonkamer, in verbinding met de keuken en eetkamer komen we in de veranda met zonnewerend glas en van daaruit betreden we de zonnige en prachtig aangelegde tuin. Deze tuin met pergola maken
de benedenverdieping helemaal af!
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een mooi gerenoveerde badkamer maken het plaatje compleet.
Zolderverdieping: Prachtig ingerichte zolder met een mezzanine, mogelijk te benutten als studio
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze charmante woning in Hoboken:
·Ruime woning (180m²) met ruime garage en zonnige tuin
·Overal hoogrendementsglas en zonnepanelen!
·Volledig ingerichte zolder met mezzanine
EPC: 226 kWh/m²
P-score (perceelscore: klasse A)
G-score (gebouwscore: klasse A)
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.mailto:[email protected]://www.habicom.be/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1149 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Hoboken (IPI 502957)
Adres |
Kioskplaats 3
2660 - Hoboken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15659 - 13595 |