Huis te koop
325000€
2 slaapkamers 113 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 2 slaapkamers
HOBOKEN | CHARMANTE, TE RENOVEREN WONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 150m² | EPC D |
Indeling als volgt : gelijkvloers : voortuin - inkomhal - traphal - leefruimte - leefkeuken - badkamer met douche, lavabo en toilet -gezellige tuin met zicht op park Meerlenhof.
Eerste verdieping: traphal - 2 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde dressing.
Zolder te bereiken via valtrap, eventueel af te werken tot 1 of 2 extra slaapkamers.
Praktische kelder, ideaal als bergplaats en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Uitstekend gelegen recht tegenover park Sorghvliedt.
Het centrum, openbaar vervoer en grootwarenhuizen liggen op wandelafstand. .
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240512-0003243840-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8322 - TK2405-04 |