Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in groene omgeving
Deze instapklare gezinswoning vind je terug op een boogscheut van de Hobokense Polder.Het is heerlijke vertoeven in deze groene omgeving, met een rustige fiets-/eenrichtingsstraat als extra troef.Het levendige centrum ligt maar enkele straten verder, dus winkels en openbaar vervoer zijn toch ook vlot te bereiken.
Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal - een gezellige woonkamer - een volledig functionele, vernieuwde keuken (2020) - een badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine - een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis.Op de eerste verdieping vind je de master bedroom en een tweede slaapkamer.
Mogelijkheid tot uitbreidingVernieuwde condensatieketel (2024)Rustige, centraal gelegen buurt in Hoboken en toch omgeven door groenZuidoost gerichte tuin
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250806-0003659960-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 456 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-018 |