Huis te koop

Renovatieproject

Bent u op zoek naar een renovatieproject met uitzonderlijk potentieel? Ontdek deze ruime woning met bijgebouw op een perceel van maar liefst 749 m² in de Kapelstraat 280 te Hoboken.
Om kopers maximaal te begeleiden wordt er een bezoekdag georganiseerd op zaterdag 28 maart, waarbij een renovatiedeskundige ter plaatse aanwezig zal zijn om advies te geven over de mogelijkheden en renovatiekosten.
De woning beschikt over een bewoonbare opp. van ca. 247 m² en omvat onder meer vier slpks, verschillende leefruimtes en een groot bijgebouw van ca. 100 m² achteraan het perceel. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren, een atelier wil creëren of een ruim renovatieproject zoekt.
De karaktervolle gevel, vernieuwde ramen en inkomdeur vormen een mooie basis. Binnenin + dak + achtergevel kan het pand volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen worden grondig gerenoveerd. Dankzij de bestemming handel + wonen biedt het eigendom bovendien extra flexibiliteit voor zelfstandigen of creatieve beroepen.
Het perceel is 6 meter B aan de straatzijde en wordt breder naar achteren, met een diepe tuin die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding, groen of een multifunctionele invulling.

Troeven
✔ Perceel van 749 m²
✔ Bewoonbare opp. ca. 247 m²
✔ 4 slaapkamers
✔ Groot bijgebouw ca. 100 m²
✔ Bestemming handel + wonen
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Mobiscore 74%

De indeling omvat een glvl verd. met handels-/multifunctionele ruimte, kkn en bdk. Op de eerste verdieping zijn meerdere slaapkamers en een extra kamer, terwijl de zolder bijkomend potentieel biedt. De diepe tuin is ideaal voor groen, atelier of uitbreiding. Alle ruimtes zijn te renoveren, af te breken of herop te bouwen.
Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer in een buurt die volop wordt opgewaardeerd.

Bezoekdag: zaterdag 28 maart – renovatiedeskundige aanwezig voor advies ter plaatse. Afspraak is verplicht via [email protected]