Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle ruime burgerwoning
In één van de mooiste straten van de buurt bevindt zich deze karaktervolle burgerwoning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Hoge plafonds, originele vloeren, prachtige loodglasramen en talrijke authentieke details geven deze woning een unieke uitstraling. Dankzij kwalitatieve renovaties op esthetisch en energetisch vlak is dit een instapklare gezinswoning.
Via de statige inkomhal betreedt u de sfeervolle leefruimte op visgraatparket met gezellige haard. De aansluitende eetkamer loopt naadloos over in de open keuken, het kloppende hart van de woning. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte op gietvloer en een kamerbreed schuifraam dat zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht. Verder zijn er op het gelijkvloers een wasberging en gastentoilet.
De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Daarnaast zijn er vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 25 m². Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een charmant balkon.
Troeven:
• Authentieke burgerwoning
• Kwalitatief gerenoveerd
• Conforme elektrische installatie
• 4 volwaardige slaapkamers
• Gezellige tuin en balkon
• Kelder 45m2
Videotour, grondplan, EPC, elektriciteitskeuring en asbestinventaris beschikbaar via de Wellimmo-website.
📩 Meer info of een bezoek: [email protected]
📞 03/225 00 68
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003877012-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 666 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Maria Henriettalei |