Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige bel etage woning met 3 slaapkamers, zonnepane
Energiezuinige bel etage woning met 3 slaapkamers, zonnepanelen, batterij, airco en ZO tuin.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, geniet u hier van een perfecte combinatie tussen bereikbaarheid en woonkwaliteit. Bovendien zorgen de nabijgelegen parken en groene zones voor extra ontspanning en een aangename leefomgeving.
Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen.
Indeling
Gelijkvloers
·Ruime inkomhal met toegang tot de praktische berging en de ruime garage.
·Royale garage van ca. 30 m² met rechtstreekse aansluiting op de tuin.
·ZO-georiënteerde tuin met een zonnig terras van ca. 42 m² en een ruim tuinhuis.
1ste verdieping
·Overloop met apart gastentoilet.
·Lichtrijke en ruime leefruimte voorzien van airconditioning en aansluitend op de keuken.
·Verzorgde keuken uitgerust met alle hedendaagse comfort.
2de verdieping
·Drie slaapkamers van ca. 17 m², 12 m² en 7,5 m², waarvan de master bedroom voorzien is van airconditioning.
·Vernieuwde badkamer (2005) uitgerust met douche, toilet en lavabo.
Extra troeven
·Rolluiken aanwezig doorheen de volledige woning.
·Uitgerust met 8 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kW.
Airconditioning aanwezig in de leefruimte en master bedroom.
·Ruime oprit voor 3 wagens en garage.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878077-RES 1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340173 - 1315216 |