Overzicht
Omschrijving
Leuke woning met 4 kamers met heerlijke tuin
Via de ruime inkomhal wandel je de woning binnen. Links kom je in de leefruimte, die vandaag deels als home office ingericht werd. Ideaal voor wie regelmatig van thuis werkt, maar net zo goed de perfecte plek voor een gezellige zithoek.
De eetkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken met eiland.
Achteraan wacht misschien wel de grootste verrassing.
Een heerlijke, groene tuin waar je 's ochtends wakker wordt met de eerste zonnestralen en waar lange zomeravonden bijna vanzelfsprekend worden.
Op de tussenverdieping vind je een ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Nog een verdieping hoger liggen twee royale kamers. Vandaag doet één ervan dienst als extra leefruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos.
De bovenste verdieping maakt het plaatje compleet met nog twee extra kamers.
Ook praktisch scoort deze woning bijzonder goed. Het gelijkvloers werd recent gerenoveerd, de elektriciteit is conform, de condensatieketel zorgt voor een energiezuinige verwarming, de woning behaalt een EPC B en is bovendien asbestveilig. De kelder biedt dan weer alle extra bergruimte die je altijd net tekortkomt.
Troeven
- Gelijkvloers recent gerenoveerd
- 4 slaapkamers
- Moderne open keuken met eiland
- Ruime tuin
- Mooie parketvloeren
- Kelder
- EPC B
- AREI conform
- Condensatieketel
- Asbestveilig
Wg, vg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 729 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775896 |