Huis te koop
349000€
3 slaapkamers 146 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met grote tuin!
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met grote tuin en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning in de Warschaustraat 6 te Hoboken zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over ca. 146 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 202 m² en is rustig gelegen. Met 3 slaapkamers, een tuin van ca. 93 m², veranda en een nog in te richten zolder biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden.
De woning kan optioneel gemeubeld worden aangekocht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen voor € 30.000.
Troeven:
• Instapklaar
• Grote tuin van ca. 93 m²
• 3 slaapkamers
• Veranda
• In te richten zolder
• Rustige ligging
• Optioneel gemeubeld
• Garage optioneel bij te kopen
Indeling:
GVL: leefruimte, keuken, apart toilet, berging en veranda met toegang tot de tuin.
V1: 3 slaapkamers en badkamer.
V2: ruime in te richten zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden zoekt in Hoboken.
Voor meer informatie of een bezoek: Area Partners – [[email protected]](mailto:[email protected]) – 03/284.60.60.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 21 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 93 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003910594-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54019 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 700 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4442 - 111095 |
Neem contact op