Overzicht
Omschrijving
Woning
Charmante en instapklare woning met zonnige tuin in Hoboken
Deze charmante woning is uitstekend gelegen in Hoboken, op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer en diverse groene zones. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook Antwerpen, Mechelen en Brussel gemakkelijk bereikbaar.
De woning werd de voorbije jaren grondig en kwalitatief vernieuwd. Hierdoor geniet u van hedendaags wooncomfort, een gunstig EPC met label C, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. De woning is volledig instapklaar en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit.
Troeven
·Instapklare en recent vernieuwde woning
·3 slaapkamers
·Open en volledig uitgeruste keuken
·Veel natuurlijke lichtinval
·Zuidgerichte tuin met veel privacy
·EPC-label C
·Elektriciteit conform
·Asbestveilig
·Uitstekende bereikbaarheid van Antwerpen, Mechelen en Brussel
·Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en groen
·Beschikbaar bij akte
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel huis met een zonnige tuin op een gunstige locatie in Hoboken.
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 364999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 602 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 31136 - 20627776 |
Neem contact op