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Omschrijving
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Vous souhaitez être informé de nos nouveautés avant notre passage sur les plateformes immobilières ? Contactez-nous au 0499/88.54.58 Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hodeige/house/54935 Située dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec ses 3 façades et son jardin. Actuellement louée à 750 €, le bien sera libre à l'acte. Au niveau technique, àlectricité conforme, chauffage assuré par une chaudière au mazout datant de 2000, avec un brûleur récent de 2020, garantissant un système de chauffage moderne et performant. Gros rafraichissement à prévoir. Au rez vous trouverez une cuisine de 12 m² donnant sur la pièce de vie de 27 m², une SDB de7 m² et 2 espaces remises de 11 m². A l'étage, 2 chambres de 12 et 14 m² + grenier de 18 m² et cave de 18 m². Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, avec la possibilité de personnaliser selon leurs besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0499/88.54.58 Le revenu cadastral de la propriété est de 217 €, donnant potentiellement droit aux frais réduits. PEB G - 569 kWh/m2.an - 56 997 kWh/an (20240220013412) ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre p
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 479 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 569 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220013412 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56997 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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Externe verwijzing | 5611245 |