Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met grote tuin te Hoegaarden!
Charmante woning met ruime tuin, vijver en veel potentieel in Hoegaarden!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze karaktervolle woning in Hoegaarden zeker een bezoek waard. Met haar charmante uitstraling, ruime indeling en prachtige buitenruimte biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer terug. De tweede verdieping heeft nog twee volwaardige en ruime kamers, waardoor deze woning voldoende plaats biedt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of dressing.
De absolute blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel de grote tuin. Hier geniet u van een mooie vijver, een aangenaam terras en een overvloed aan buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen.
Hoewel voor deze woning een renovatieverplichting van toepassing is, biedt ze dankzij haar charme, ruime perceel en gunstige indeling een uitstekende basis om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en toekomstmogelijkheden.
Interesse? Neem contact op via [email protected] of telefonisch via 0471 47 91 82.
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1904 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 438 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003882764-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 346 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Adres |
9 Louis Melsensstraat
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730693 |