Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op 598m² met 4 kamers en een mooie tuin.
Unique Properties biedt deze charmante, vrijstaande woning aan, gelegen aan Het Stichelke 27 in Hoegaarden. De woning staat op een mooi perceel van 598 m² en biedt dankzij de ruime indeling, volledige onderkeldering en aangelegde tuin heel wat mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op de ruime, vernieuwde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer en twee slaapkamers.
De zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte.
Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping. Deze biedt bijzonder veel bergruimte en kan voor diverse praktische doeleinden worden benut. Verder beschikt de woning over een garage en een carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen.
Buiten geniet u van een volledig afgesloten perceel met een mooie, aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F. Hierdoor dient rekening te worden gehouden met de geldende renovatieverplichtingen. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel om deze volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren, biedt dit pand dan ook interessante mogelijkheden.
Kortom: een charmante, vrijstaande woning met vier slaapkamers, ruime kelder, garage, carport en een mooie tuin — een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om er zijn eigen thuis van te maken.
Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv - P-score: A, G-score: A - EPC label F
| Wijk of buurt | Vlaams-Brabant |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 91 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 44 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 598 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 598 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805-0003928440-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 15791 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1296 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
| Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865870 |
Neem contact op