Charmante gerenoveerde woning in Hoegaarden met 3 slaapkame
Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske Hoegaarden, waar comfort en stijl samenkomen. De woning is in 2006 gerenoveerd en is bereikbaar via een leuk voetwegje. De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van 127m².
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden.
Met maar liefst drie slaapkamers is er voldoende ruimte. De slaapkamers zijn licht en luchtig, wat zorgt voor een aangename sfeer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging.
De tuin is een ware oase van rust waar u kunt genieten van de zon in de late namiddag en de avond. Het terras is perfect voor barbecues en zomerse diners, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot ontspanning.
Met een EPC-waarde van 282 kWh/m² en energielabel C, is deze woning een duurzame keuze. Het dak is geïsoleerd en er is een nieuw condensatieketel van 2025.
De locatie in Hoegaarden is top.
Deze prachtige woning in Hoegaarden biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, gerenoveerde woning met een fijne tuin en voldoende ruimte. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Bel Luc van LED-ON-IMMO op het nummer 0479 73 76 94 of mail naar [email protected]. Uw nieuwe thuis wacht op u ;)
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220601-0002614543-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Koningin Astridstraat 7, Hoegaarden |
Neem contact op