Charmante woning in Hoegaarden met 3 Slaapkamers en tuin -
Ontdek deze schitterende, nog op te frissen, woning gelegen in het pittoreske Hoegaarden vlakbij het centrum, perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199 m² en is gesitueerd op een perceel van 2are 95ca. De locatie is top: rustig straatje en vlakbij alle voorzieningen.
Met drie ruime slaapkamers (en uitbreiding mogelijk op de zolder 47m² voor een 4de slaapkamer) is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over één complete badkamer, die functioneel is ingericht en van alle gemakken voorzien. Het dak is in 2016 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime leefruimte met aansluitend de keuken.
De tuin, gelegen op het oosten, is een ware oase van rust. Geniet van de ochtendzon terwijl je ontspannen in de tuin zit of een heerlijk ontbijt buiten nuttigt. De ruime buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers.
Met een EPC-waarde energielabel C, is deze woning energiezuinig en goed geïsoleerd. Dit betekent lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door.
Gelegen in de charmante omgeving van Hoegaarden, biedt deze woning niet alleen comfort, maar een toplocatie nabij winkels, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden.
Dit is de ideale plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen! Graag een bezoek? Bel Luc van LED-ON-IMMO op het nummer 0479 73 76 94 of mail naar [email protected]. Tot gauw ;)
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.34 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250821-0003667755-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gasthuisstraat 35, Hoegaarden |
Neem contact op