Overzicht
Omschrijving
Mooie stadswoning met 4 slaapkamers!
Deze charmante stadswoning ligt op wandelafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen en biedt ruime leefruimtes met veel potentieel.
Op het gelijkvloers ontdekt u een grote open leefruimte die uitgeeft op een terras, dat nog naar eigen smaak kan worden ingericht tot een gezellige buitenruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers , ideaal voor een gezin.
Troeven: een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche , PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie grotendeels vernieuwd en dak nagezien. Enkele afwerkingswerken zijn nog voorzien, zodat u de woning volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken.
Opgelet: een kleine stedenbouwkundige inbreuk dient door de koper geregulariseerd te worden.
Beschikbaar: na beëindiging van de huidige huurovereenkomst.
💰 Bieden vanaf €219.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260721009050 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53182 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 310 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008qH6bIAE |