Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit elegante herenhuis uit de jaren 1900, gelegen in Huy, valt op door zijn karakter, zijn royale ruimtes en zijn potentieel. Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een opmerkelijke woonoppervlakte van ongeveer 135 m² per verdieping. Het is bij uitstek geschikt voor een groot gezin, een zelfstandig beroepsbeoefenaar of een gecombineerd woon- en werkproject.
De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een apart kantoor met berging en toilet, een ingerichte keuken en een ruime, lichte woonkamer. Op de verdiepingen bevinden zich acht slaapkamers, twee kantoren, een badkamer en in sommige slaapkamers een eigen douche, wat zorgt voor een zeldzame en bijzonder flexibele indeling.
Midden in het stadscentrum beschikt het pand over een groot pluspunt: een garage voor één auto, aangevuld met een parkeerplaats buiten, een voorziening die in dit soort locaties bijzonder gewild is. Aan de achterzijde biedt het terrein van 9 are 36 ca, gelegen op het noordwesten, een aangename, beschutte buitenruimte.
Technisch gezien is het huis uitgerust met stookolieverwarming, recente ramen met dubbele beglazing, een elektriciteitsinstallatie die aan de voorschriften voldoet en twee elektrische boilers voor sanitair warm water.
Een karaktervol pand met uitzonderlijke ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een herenhuis met cachet, ruimte en potentieel in het hart van Huy.
Het volledige dossier en de documenten zijn te downloaden op onze website www.lesviviers.be.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 936 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709049572 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1983 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21078 - 356167 |