Overzicht
Omschrijving
Authentieke, tot in de puntjes verzorgde woning met tuin
Bent u op zoek naar een charmante woning boordevol authentieke elementen én met een prachtige tuin? Dan is deze voor u!
Gelegen in de Nilleveldstraat te Hoeilaart, vindt u hier alle rust en comfort terug. U bevindt zich op 10 minuten wandelafstand van een treinstation en op 15 minuten wandelen van het centrum van Hoeilaart. De woning beschikt over een garage en carport en heeft verschillende gezellige troeven. Deze woning is bovendien asbestvrij! Ontdek het potentieel van de bijgebouwen.
Indeling van de woning: Inkom langs de gezellige veranda, woonkamer en geïnstalleerde keuken. Verder bevindt er zich op de gelijkvloers een berging, ruime gang met toilet.De zolderverdieping kan u nog naar hartelust indelen met eventueel twee extra slaapkamers en/of extra badkamer.
De leuke tuin biedt veel speelruimte voor de kids, plaats voor kippetjes, een moestuin en er is reeds een kleine boomgaard. De oprijlaan biedt toegang tot parkeerruimte ne garages.
Niet te missen indien u in Hoeilaart wenst te wonen, op interessante locatie! Bekijk ook zeker onze virtuele tour voor plannen, indeling en een eerste bezoek aan de woning!
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 589 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221103-00027158816-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 589 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 981 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|