Overzicht
Omschrijving
Charmante gerenoveerde woning vlakbij het park
IMMO FERCO biedt u deze charmante rijwoning aan, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum met zijn winkels, het park, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op een perceel van ongeveer 1 are 90 ca met een zuidoostelijke oriëntatie, werd deze gezellige woning gebouwd in 1941 en beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123m² (volgens het EPC). Indeling: Gelijkvloers: woon- en eetkamer met open keuken en toegang tot het terras +/-11m². 1ste verdieping: ruime slaapkamer met badkamer en bureau (kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers). 2de verdieping: zolderkamer/slaapkamer onder het dak. Ondergronds : wasruimte – kelder - toegang tot de tuin. EPC C : 232 kWh/m²/jaar.
Verwarming op gas (Vaillant-ketel, 2025). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0001084179-RES-8 |
| CO₂ Uitstoot | 3936 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28501 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Ferco (IPI 502777)
| Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744783 |