Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers in centrum Hoeilaart!
***Bezoekdag 28/06 en 30/06 inschrijven via www.polares.eu***
Maak kennis met deze instapklare en volledig gerenoveerde bel-etagewoning, gelegen in het hart van Hoeilaart, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
De woning beschikt over een gunstig EPC-label B en werd in 2023 volledig gerenoveerd. Hierbij werden onder andere de elektriciteit vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst, evenals een volledig nieuwe keuken en badkamer. Daarnaast werd ook een nieuwe gasketel geïnstalleerd.
Indeling:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en heeft u toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetruimte en de volledig uitgeruste keuken, die samen een praktisch geheel vormen.
Op de tweede verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol en hedendaags afgewerkt.
De grote zolder biedt bijkomende opbergruimte, een extra troef in het dagelijkse gebruik.
Buiten geniet u van een zeer gezellige tuin met volledige privacy, de ideale plek om in alle rust te ontspannen.
Graag meer informatie? Contacteer Dirk via 0489 02 77 55 of [email protected]
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220603-0002616591-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1346 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26168 |