Overzicht
Omschrijving
Prachtige, volledig gerenoveerde gezinsvilla met 4 slaapkame
HOEILAART (REF: 10176) Deze elegante vrijstaande villa, gelegen aan de zeer gewilde Boomgaardlaan in Hoeilaart, is in 2019 volledig gerenoveerd en biedt 444 m² woonoppervlakte op een perceel van 782 m². De woning verkeert in uitstekende staat en valt op door haar royale ruimtes, haar lichte karakter en haar hoogwaardige afwerking.
De woning beschikt over een ruime woonkamer van 62 m², een volledig uitgeruste keuken van 35 m², 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer, en 2 badkamers, waarvan één met een ingebouwd bamboe-bad. In de kelder bevinden zich een garage, een wasruimte en diverse multifunctionele ruimtes.
Buiten kunt u genieten van een tuin van 350 m² en een terras van 15 m², ideaal voor zonnige dag .
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-klasse B, een elektrische installatie die tot 2045 aan de voorschriften voldoet en PVC-kozijnen met dubbele beglazing.
Een ruime gezinsvilla, klaar om te betrekken, gelegen in een gewilde woonwijk, vlakbij scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders naar Brussel.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 782 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4300 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Miroir (IPI 509342)
| Adres |
Rue Pierre Timmermans, 23
1090 - Jette |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10176 |