Overzicht
Omschrijving
Huis
Hoeilaart | Vrijstaand huis op ± 66 are met opslagruimtes
Dit bijzondere pand ligt in het hart van Hoeilaart, vlak bij winkels, scholen en het historische centrum, en biedt een zeldzaam potentieel op de markt.
Het huis ligt midden op een perceel van ± 66 are en geniet van een ongerepte omgeving en veel privacy, beschut tegen overlast van de buurt. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 316 m² en beschikt momenteel over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Het pand moet worden gerenoveerd en aangepast aan de huidige energienormen en vormt een uitstekende kans voor liefhebbers van renovatieprojecten die een gezinswoning willen creëren in een uitzonderlijke omgeving.
Het pand onderscheidt zich bovendien door de aanwezigheid van opslagruimtes van ± 350 m², die talrijke gebruiksmogelijkheden bieden voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit.
Een zeldzaam object vanwege de ligging, het ruime terrein en het ontwikkelingspotentieel in het hart van Hoeilaart.
Huurcontract loopt nog, geen huurgarantie, geen plaatsbeschrijving.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6593 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240419-0003219077-RES-I |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adres |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21385 - 356096 |
Neem contact op