Aperçu
Description
Maison 4 façades sur ± 66 ares avec entrepôts
Située au coeur de Hoeilaart, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre historique, cette propriété atypique offre un potentiel rare sur le marché.
Implantée au milieu d'un terrain de ± 66 ares, la maison bénéficie d'un environnement préservé et d'une grande intimité, à l'abri des nuisances du voisinage. Elle développe ± 316 m² habitables et comprend actuellement 4 chambres et 2 salles de bain.
À rénover et à adapter aux normes énergétiques actuelles, elle constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer une habitation familiale dans un cadre exceptionnel.
La propriété se distingue également par la présence d'entrepôts de ± 350 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour une profession libérale ou une activité indépendante.
Un bien rare par sa localisation, son important terrain et son potentiel de développement au coeur de Hoeilaart.
Bail en cour, pas de garantie locative, pas d'état des lieux.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6593 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240419-0003219077-RES-I |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adresse |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21385 - 356096 |
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