Overzicht
Omschrijving
Grande maison 4CH + bureau + jardin Ouest + sous-sol/garage
VISITS SATURDAY 10.10.2026 from 10:00 to 12:00 : please confirm by mail to [email protected] or phone at +32.465.02.59.89.
A dream home for your growing family: come discover this charming property in Hoeilaart, just outside Brussels!
Rural, secluded yet spacious, this house offers a comfortable and PEACEFUL living environment, ideal for a family seeking tranquility, greenery, and easy access to amenities.
Out front, in the summer, the sweet scent of lavender welcomes you. Out back, the spacious garden is perfect for whatever you’d like to do: barbecues and outdoor meals, games for the kids, a vegetable garden, flowers, or simply relaxing in the sun.
The house is laid out as follows: on the ground floor, an entryway leads to a living room with an OPEN FIREPLACE, a fully equipped kitchen, a magnificent VERANDA of approximately 19 m² offering a panoramic view of the garden, a coat closet, an office, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. On the first floor, the landing leads to three beautiful bedrooms with BUILT-IN CLOSETS, a shower room, and a separate toilet. The basement features large, tiled cellars—currently converted into a laundry room, pantry, and storage area—as well as a two-car garage with back-to-back parking. Additional outdoor parking spaces are also available!
Close to shops, restaurants, and the Brussels Ring Road.
Built in 1979. Energy Performance Certificate (EPC) rating: C. Gas boiler installed in 2017. Water softener. Alarm system.
Rainwater harvesting system connected to the garden and the ground-floor toilet, with the option to connect it to the washing machine.
This listing is non-contractual, non-binding, and does not constitute an admission of liability.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 46bbe0ad-ab7b-4c50-bd62-d05e064c5c1a |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sphera Properties (IPI 509400)
| Adres |
Avenue Louise 251/12
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7892521 |
Neem contact op