Aperçu
Description
Grande maison 4CH + bureau + jardin Ouest + sous-sol/garage
VISITES SAMEDI 10.10.2026 de10:00 à 12:00 : merci de confirmer par mail à [email protected] ou +32.465.02.59.89.
Une maison rêvée pour faire grandir votre famille : venez découvrir cette charmante propriété à Hoeilaart, aux portes de Bruxelles !
Bucolique, discrète mais néanmoins spacieuse, cette maison 4 façades offre un cadre de vie confortable et PAISIBLE, idéal pour une famille à la recherche de calme, de verdure et d’un accès aisé aux commodités.
À l’avant, en été, le doux parfum de la lavande vous accueille. À l’arrière, le vaste jardin se prête à toutes vos envies : barbecues et repas en plein air, jeux pour les enfants, potager, fleurs ou simplement détente au soleil.
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour avec FEU OUVERT, une cuisine entièrement équipée, une magnifique VÉRANDA d’environ 19 m² offrant une vue panoramique sur le jardin, un vestiaire, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, le palier mène à trois belles chambres avec RANGEMENTS INTÉGRÉS, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol se trouvent de grandes caves carrelées — actuellement aménagées en buanderie, garde-manger et espace de rangement — ainsi qu’un garage pour deux voitures en enfilade. Des emplacements de parking extérieurs supplémentaires sont également disponibles !
À proximité des commerces, des restaurants et du Ring de Bruxelles.
Construction de 1979. PEB C. Chaudière au gaz installée en 2017. Adoucisseur d’eau. Système d’alarme.
Récupération d'eau de pluie, connecté au jardin, au WC du rez et possibilité connexion à la machine à laver.
Cette annonce est non contractuelle, non contraignante et sans reconnaissance préjudiciable.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46bbe0ad-ab7b-4c50-bd62-d05e064c5c1a |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sphera Properties (IPI 509400)
| Adresse |
Avenue Louise 251/12
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7892521 |
Contacter