Overzicht
Omschrijving
Zeer nette vrijstaande woning met heerlijke tuin op 9a45ca i
*** Kijkt U via een andere website dan de onze? Klik dan zeker door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/7832330 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige info ***
Deze aantrekkelijke vrijstaande woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 270 m² (netto incl. kelder) is gelegen langs de Bormanlaan ter hoogte van nummer 46, op een prachtig perceel van 9a 45ca. De Bormanlaan mag bij de betere liggingen van Hoeselt gerekend worden. Het straatbeeld in deze aantrekkelijke residentiële buurt wordt gekenmerkt door tal van mooie vrijstaande woningen.
Hier is het heerlijk rustig om wonen doch vindt men alles wat men nodig heeft binnen handbereik. Op minder dan een kilometer treft men het gezelligecentrum met het dorpsplein met daarrond bakkers, slager, apothekers, scholen,.. Het cultureel centrum en de toegang tot de Finse piste, speeltuin, jeugdhuis, etc. liggen wat verder op in de straat. Wie houdt van wandelen of joggen zal zeker zijn weg kunnen vinden in de vlakbij gelegen prachtige groene omgeving met tal van mooie ruilverkavelingswegen. Omliggende steden zoals Bilzen en Tongeren, en de E313 zijn van vlot bereikbaar.
De woning is in een zeer verzorgde staat van onderhoud en technisch goed in orde, dankzij regelmatige renovatiewerken ter verbetering van de energiezuinigheid en het wooncomfort. Volgende werkzaamheden zijn onder meer uitgevoerd : isolatie spouwmuren en dak, installatie van zonnepanelen, aanpassings
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 73 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 945 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230104-0002707938-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1058 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | DeBormanlaan46 P |