Overzicht
Omschrijving
Nette halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en t
***Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8000894 voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige info. ***
Deze netjes verzorgde halfvrijstaande woning is gelegen langs het Onze-Lieve-Vrouwplein ter hoogte van nummer 11, op een perceel van 5a 08ca. In deze gemoedelijke deelgemeente, waar iedereen iedereen nog kent, is het aangenaam om wonen, op slechts een vijftal minuutjes van het centrum van zowel Hoeselt als Bilzen.
De basisschool ligt vlakbij, mogelijk een pluspunt voor jonge gezinnen met kinderen.
De degelijke structuur en het voortdurend nette onderhoud maken van deze woning een uitstekende basis voor een geslaagde renovatie. In zijn huidige staat en vorm ervaart men al een verzorgde en lichtrijke indruk, zodat mits de nodige energiebesparende investeringen deze woning snel bewoonbaar zal kunnen zijn. Anderzijds biedt dit eigendom voldoende mogelijkheden om na meer ingrijpende renvotiewerken omgevormd te worden tot een moderne hedendaagse woning met open ruimtes, uitgevend op de tuin.
INDELING
- Gelijkvloers:
inkom met trap naar de verdieping, ruime woonkamer, zitruimte, keuken in degelijke staat en ingericht met de nodige toestellen zoals oven, kookplaat en koelkast, WC, veranda met achterliggende bergruimtes.
- 1ste Verdieping:
overloop, drie degelijke slaapkamers, opgefriste badkamer met douche en toilet.
- Kelder met berging en ruimte voor CV
- Buiten: tuin met vrijst
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 508 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 216 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230920-0002992370-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 671 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | O.-V.-Plein 11 P |