Overzicht
Omschrijving
Woning met garage en tuin op 9a 20ca in hartje Hoeselt
Deze rijwoning met inpandige garage en een netto bewoonbare oppervlakte van 214 m² (berekend tussen binnenmuren en excl. bijgebouwen) is gelegen langs de Dorpsstraat 63, in hartje Hoeselt.
De woning is gekend ten kadaster als handelshuis zodat dit mogelijkheden biedt tot het uitbaten van een handelszaak, kantoor of vrij beroep, maar kan eveneens volledig worden ingericht als gezinswoning.
De indeling is als volgt:
Op gelijkvloers: inkom, handelsruimte met vitrine, hall, eetplaats, keuken, ruime woonkamer, wasplaats, WC en inpandige garage.
Op de verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers, badkamer.
Zolderverdieping nog in te richten als bijkomende kamer.
Buiten: koer, stalling, grote nog aan te leggen tuin waar u in alle rust kuntgenieten van de mooie groene omgeving.
Zeer gunstige ligging langs de Dorpsstraat in hartje Hoeselt, vlakbij alles wat men nodig heeft zoals bakkers, slager, banken, Okay supermarkt,...
Interessant aanbod voor wie houdt van veel tuin en groen, maar toch wenst te wonen vlakbij alle faciliteiten die een centrum te bieden heeft.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 920 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 676 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 778 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20191210-0002227271-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1155 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | dorpsstraat 63 |