Overzicht
Omschrijving
Degelijke woonst met vernieuwde bijbouw en garage
Verrassend ruime woning met garage centraal in Hoevenen
Ligging: rustige straat met eenrichtingsverkeer, nabij scholen en winkels, vlot naar autostrade en haven
Omschrijving: deze woning werd gerenoveerd en uitgebreid wat resulteert in een instapklare woning met voldoende kamers en
een ruime garage. Een gezellige stadstuin ontbreekt hier ook niet.
Indeling: de inkomhal brengt ons naar een open leefruimte met achteraan een degelijke keuken met achterliggende wasplaats en aparte WC.
Via de keuken heb je toegang tot het terras. De badkamer met inloopdouche bevindt zich naast de living waarlangs je toegang hebt tot een ruime inpandige garage.
De 1e etage bereik je via de trap in de living en is ingedeeld in 3 ruime kamers (20+13+16m²) en 1 tussenkamer die kan dienen als dressing of bureau.
Kort gezegd; 2 samengesmolten woningen met alle comfort.
EPC: E/486 kwh/m²/j (geen opname isolatie deels van het dak)
Bijzonderheden:
-Elektriciteit conform
-Dak geïsoleerd (8cm PUR)
-Verwarming op pelletkachel
-Dubbel glas PVC + rolluiken
-Handige zij-ingang
-Ruime garage
-Nieuwe riolering in PVC
-Vakkundig vernieuwd
Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
P-score: B / G-score: B
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210615-0002429464-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 740 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Ekeren
Adres |
Kloosterstraat 89-93
2180 - Ekeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 136809 - EKE-23-JDH- |