Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde rijwoning met praktijkruimte en gezinswoning
Deze gerenoveerde rijwoning met praktijkruimte biedt u de mogelijkheid om een unieke gezinswoning te creëren.Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een bloeiende kapperszaak. Met beperkte aanpassingen kunt u deze ruimte ombouwen naar een grote open leefruimte. De keuken en badkamer werden helemaal gerenoveerd en zijn instapklaar.De eerste verdieping biedt voldoende ruimte voor 1-2 slaapkamers en geeft toegang tot een ruim dakterras. Op de tweede verdieping is er nog 1 ruime slaapkamer.De woning beschikt over een mooie tuin met terras en een handige garagebox.Deze woning is een ideale investering voor een ondernemer die een woning zoekt met een praktijkruimte. Maar ook voor een gezin met uitzicht op uitbreiding is deze woning een unieke kans.Specificaties:- Gelijkvloers: inkomhal, praktijkruimte, klantentoilet, badkamer met toilet, inloop douche en wasmachine aansluiting, volledig ingerichte keuken met eethoek, toegang tot terras en tuin- Eerste verdieping: leefruimte met toegang tot ruim dakterras- Tweede verdieping: 1 ruime slaapkamer- Garagebox met toegang langs pad achteraan- Perceel 210m2- Bewoonbare oppervlakte 152m2Contact:Voor meer informatie of een bezoekmoment:Contacteer ons via [email protected] ons: 0491/37.05.21
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230922-0002991639-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
---|---|
Externe verwijzing | 8695CC |