Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel nabij het Bloso-Dome
Te renoveren woning met veel potentieel nabij het Bloso-Domein in Hofstade
In deze rustige straat bevindt zich deze te renoveren woning met een uitzonderlijke ligging: de tuin grenst rechtstreeks aan het Bloso-domein. Een ideale omgeving voor gezinnen die houden van rust, groen en buitenruimte.
Via de inkomhal kom je in de eetplaats, die vlot doorloopt naar zowel de keuken als de gezellige zitruimte met prachtig zicht op de tuin en het bos. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een badkamer met wastafel, douche en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heb je ook nog toegang tot een eerste slaapkamer via een doorloopkamer. Uiteraard kan je deze ruimtes inrichten naar eigen wens: een slaapkamer met dressing, een hobbykamer, een bureauruimte, ...
Op de eerste verdieping beschik je over 2 ruime slaapkamers, waarvan één de mogelijkheid geeft tot het maken van een aparte dressing.
Vanuit de leefruimte heb je, via een opkamertje, toegang tot de ruime, droge kelder & de zolderruimte die zich uitstrekt over de volledige benedenverdieping.
De tuin zelf vormt een absolute meerwaarde en sluit naadloos aan op het Bloso-domein een unieke troef voor wie graag wandelt, fietst of kinderen vrij wil laten spelen in het groen. De woning beschikt daarnaast ook nog over een garage.
Kortom: een woning met veel potentieel, op een topligging voor gezinnen die hun eigen thuis willen creëren.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons vandaag nog!
015 20 36 00 - [email protected]
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 725 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260119-0003779058-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 397000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adres |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1871660 - BMB607 |