Huis te koop
459000€
3 slaapkamers 193 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle gezinswoning met diepe tuin, garage en topligging
Op een toplocatie in Hofstade, op wandelafstand van scholen en het dorpscentrum, bevindt zich deze halfopen gezinswoning met veel ruimte, een diepe tuin en een uitstekende bereikbaarheid. Het recreatiedomein Bloso ligt vlakbij en ook Mechelen bereikt u vlot met de fiets en het openbaar vervoer.
De woning beschikt over een ruime leefruimte die aansluit op de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op het terras en de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarbij de authentieke houten vloeren zorgen voor extra charme. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche.
De diepe, verzorgde tuin vormt een aangename verlenging van de woning. Op het ruime terras is het heerlijk vertoeven op zonnige dagen, terwijl de volgroeide hagen en beplanting zorgen voor rust en privacy.
Achteraan het perceel bevindt zich een dubbele garage met aparte fietsenberging en een praktische zolderruimte.
Een woning die charme, ruimte en een toplocatie moeiteloos weet te combineren.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190316-0002137377-RE91 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 819 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|