Huis te koop
745000€
5 slaapkamers 211 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa · 5 slaapkamers · 3 badkamers · EPC A
Een volledig gerenoveerde villa die comfort, energiezuinigheid en ruimte moeiteloos combineert, gelegen op een toplocatie vlak tegenover het recreatiedomein van Hofstade.
Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en een kelder/garage van 65 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat houdt van stijlvol en zorgeloos wonen.
Indeling & troeven
5 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers met aangrenzende badkamer
3 moderne badkamers
Aparte wasruimte met kasten
Ruime garage en kelder met extra opbergruimte
24 zonnepanelen
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Airco in elke slaapkamer op de verdieping
Hoogwaardige afwerking met veel lichtinval
De villa is volledig instapklaar, gerenoveerd met oog voor detail, luxe en duurzaamheid.
Ligging
Gelegen in het rustige, groene Zemst, vlak tegenover het Hofstade Domein — ideaal voor wie houdt van natuur, sport en ontspanning, terwijl Brussel en Mechelen vlot bereikbaar blijven.
EPC label A · Open bebouwing · 216 m² bewoonbaar · 65 m² kelder/garage
Interesse of meer info? Contacteer Vastgoed Daniel via 0468 11 79 40 of vastgoeddaniel.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513-0003597631-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Daniël (IPI 512636)
| Adres |
Clemenceaustraat 20
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Naam van de agent | Vastgoed Daniël |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468117940 |
| Externe verwijzing | Tervuursesteenweg 434 Hofstade |
Neem contact op