Maison à vendre
745000€
5 chambres 211 mètres carrés
Aperçu
Description
Prête à emménager · 5 chambres · 3 salles de bains · PEB A
Une villa entièrement rénovée qui combine harmonieusement confort, efficacité énergétique et espace, située dans un emplacement de choix, juste en face du domaine récréatif de Hofstade.
Avec une surface habitable de 216 m² et une cave/garage de 65 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire à une famille qui apprécie un cadre de vie élégant et sans souci.
Agencement & atouts
5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante
3 salles de bains modernes
Buanderie séparée avec placards
Grand garage et cave offrant un espace de rangement supplémentaire
24 panneaux solaires
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Climatisation dans chaque chambre à l’étage
Finitions haut de gamme avec une belle luminosité naturelle
La villa est entièrement prête à emménager et a été rénovée avec une attention particulière portée aux détails, au luxe et à la durabilité.
Situation
Située dans le cadre calme et verdoyant de Zemst, juste en face du domaine de Hofstade — l’endroit idéal pour les amateurs de nature, de sport et de détente, tout en bénéficiant d’un accès facile à Bruxelles et à Malines.
PEB label A · Villa 4 façades · 216 m² habitables · 65 m² de cave/garage
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250513-0003597631-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Daniël (IPI 512636)
| Adresse |
Clemenceaustraat 20
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Nom de l'agent | Vastgoed Daniël |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468117940 |
| Référence externe | Tervuursesteenweg 434 Hofstade |
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