Huis te koop
375000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare Woning met Grote Tuin in Hofstade (Aalst)
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te ontvangen.
📞 0471 22 60 63
📧 [email protected]
Gelegen op een perceel van 490 m² biedt deze woning ongeveer 160 m² bewoonbare oppervlakte en combineert ze comfort, ruimte en energiezuinig wonen. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat voor het hele gezin.
De woning beschikt over een royale berging, 3 volwaardige slaapkamers, een grote hal boven met ruimte voor een bureau, een moderne badkamer en 2 toiletten, waarvan één afzonderlijk. Dankzij de doordachte indeling geniet u van hoog wooncomfort en voldoende plek voor het hele gezin.
Buiten wacht een heerlijke, grote tuin: de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij het praktische tuinhuis heeft u bovendien altijd extra opslagruimte bij de hand.
De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, waaronder:
Nieuw dak
Vernieuwde trap
Nieuwe badkamer
Vernieuwde toiletten
Nieuwe parketvloeren
Nieuwe binnendeuren
Nieuwe ramen
Waterverzachter
Horren/screenramen aan de ramen
De ligging vormt een extra troef: het station bevindt zich op slechts 10 minuten afstand, waardoor u een vlotte verbinding heeft naar Aalst, Gent, Brussel en andere steden.
Troeven van deze woning
✔️ Vrijstaande woning
✔️ 160 m² bewoonbare oppervlakte
✔️ Tuin van ca. 330 m²
✔️ 3 slaapkamers en bureauruimte in hal
✔️ Open ingerichte keuken
✔️ 1 badkamer en 2 toiletten
✔️ EPC B
✔️ Grondig gerenoveerd met lokale aannemers
✔️ Instapklaar
✔️ Station op 10 minuten
Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning met een grote tuin op een uitstekende locatie in Hofstade (Aalst). Een unieke kans voor wie zonder zorgen wil verhuizen!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 720 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|