Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden gelijkvloerse woning op 3a09ca
Ben je op zoek naar een gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers in Hofstade? Gevonden!
De grote aanwezigheid van natuurlijke lichtinval, de ideale zuid-west oriëntatie in de tuin en de vlotte bereikbaarheid via invalswegen zijn de grootste troeven van deze woning.
Indeling:
De inkomhal met vestiaire verleent toegang tot de nachthal en de leefruimte. De leefruimte (28m²) geniet dankzij haar grote raampartijen van enorm veel natuurlijke lichtinval en bestaat een zithoek met ingebouwde open haard en de eetplaats. De aansluitende keuken is volledig geïnstalleerd en kan mits weinig ingrijpende aanpassingen omgevormd worden tot een openleefkeuken. Verder bevinden zich hier 2 slaapkamers (beiden 11m²) met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad en toilet en een bergruimte.
Tot slot heeft deze eigendom een ruime garage (6,65m x 3m) met was- en stookplaats en ruimte voor 1 wagen, 3 staanplaatsen naast de woning, een makkelijk te onderhouden tuin en een zuid-west gericht zonneterras (20m²).
Kruipkelder aanwezig onder de volledige woning.
?
Interesse in deze goed gelegen woning? Bel gerust voor verdere informatie of een plaatsbezoek!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 309 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 1091 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210302-0002380411-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1091 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bungalow |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 731 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK017/AA |