Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met karakter te renoveren in Nieuwrode
Unique Properties biedt deze unieke kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen! Gelegen in de pittoreske Zandstraat van Nieuwrode, ademt deze karaktervolle woning de charme van vroeger uit. Met een beetje liefde en toewijding kan deze verborgen schat transformeren tot het huis van uw dromen. De woning is al volledig gestript en klaar om direct aan de werken te beginnen. . De Zandstraat in Nieuwrode is een gegeerde locatie die bekend staat om haar rustige, residentiële sfeer en de nabijheid van natuurgebieden. Op een steenworp afstand vindt u prachtige wandel- en fietsroutes die u leiden door het betoverende landschap van de regio. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en makendit tot een ideale uitvalsbasis voor gezinnen en professionals. Kortom, deze te renoveren woning in de Zandstraat van Nieuwrode biedt een unieke kans om een stukje geschiedenis te omarmen en uw eigen droomhuis te creëren. Met de juiste visie en toewijding kunt u hier een echt pareltje van maken. Graag een bezoek gebracht aan deze aangename woning met veel potentieel? Neem dan nu contact op met Louis-Jacques via [email protected] of telefonisch via 0478.50.50.58. Vg, Wg, gvv, P-Score = B, G-Score = A. EPC= F-label, dus renovatieplicht. Bod vanaf 369.000 EUR
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1354 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 963 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231025-0003024496-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1021 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5590493 |