Huis te koop
370000€
3 slaapkamers 237 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met mooie tuin
Charmante te renoveren woning op een perceel van circa 10a 3ca. in de dorpskern van Holsbeek. Deze gezinswoning omvat 3 slaapkamers, een ruime living en aparte garage. De zolder biedt nog veel potentieel en is bereikbaar via een vaste trap. De basisschool en buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand. Praktische indeling: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met zithoek, eetkamer, afzonderlijke keuken, badkamer, gastentoilet, trap naar de kelder en de eerste verdieping. 1ste verdieping: 3 slaapkamers en mogelijkheid tot inrichten van een douchekamer. Naast de woning is er ook een afzonderlijke garage. Verder heeft deze woning een omheinde tuin, die veel privacy biedt. De woning is gelegen op minder dan 6 km van het centrum van Leuven. EPC: Label F, 913kWh/m²jaar. Voor meer informatie contacteer Dimitri via 0474/382023 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
| Bouwjaar | 1959 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1003 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 913 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240401-0003197992-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 862 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo surplus (IPI 505757)
| Adres |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5981448 |