Overzicht
Omschrijving
Bungalow met 3 slaapkamers in het centrum van Gits
Deze centraal gelegen woning in centrum Gits bevindt zich in een rustige doodlopende straat in de nabije omgeving van winkels, scholen en de E403. Het pand is vlot bereikbaar via openbaar vervoer of invalswegen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Daarnaast komt u in de lichtrijke living met kachel en directe toegang tot de keuken. De keuken beschikt over kookvuur, dampkap, oven en vaatwasmachine.
Aangezien de woning een bungalow is vinden we de 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer terug op de gelijkvloerse verdieping. Alle 3 de slaapkamers hebben een prachtig zicht op de tuin.
De badkamer beschikt over een bad met douchescherm en lavabo. Verder vinden we de zolder terug en is er een inpandige ruime garage met aparte wasruimte.
Verder beschikt de woning over 2 regenwaterputten van telkens 7.000L,centrale verwarming op aardgas, nieuwe garagepoort van 2021. De grootste troeven zijn ongetwijfeld het perceeloppervlakte van 689 m² en dat alles op de gelijkvloerse verdieping is.,Dit in het centrum van Gits.
Mis deze kans niet en plan snel een bezoek in om het potentieel van deze woning zelf te ervaren.
Troeven
*3 slaapkamers
*Centrum Gits
*Perceel 689 m²
*Inpandige garage
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport: Per…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 689 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003235763-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
B |
---|---|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|