Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met 4 slaapkamers in Hoogstade
Deze ruime woning is gelegen in Hoogstade, een deelgemeente van Alveringem. Het pand is gelegen in een zeer rustige doodlopende straat die uitmond op een wandel-, fietspad. Er is een speelpleintje en voetbalpleintje achter de woning die voor iedereen toegankelijk is. Maar toch vlot bereikbaar door de baan Veurne-Ieper.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhall, leefruimte met aansluitend de eetkamer, keuken met doorgang naar de tuin en badkamer en opbergruimte. De tuin werd volledig omheind.
Een stuk van de woning is ook onderkelderd.
Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers
Tweede verdieping: zolderruimte met een vaste trap. ( kan perfect nog ingericht worden als 2 extra kamers )
Naast de woning loopt een gemeenschappelijke doorrit naar de eigen garage achteraan met en extra lange opbergruimte naast.
Grote troeven:
Idyllische rustige omgeving nabij kerk in een veilige straat met speelpleintje en grasveld.
De herenwoning heeft karaktervolle eigenschappen, dit maakt dat je er echt een pareltje van kunt maken.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appa
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230221-0002815971-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 22271 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 622 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 207000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 319 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Vastgoed Vandenbussche (IPI 557114)
Adres |
Houtmarkt 9
8630 - Veurne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000009ww1IAA |