Nieuwbouwwoning – 3 slaapkamers – 3 doucheruimtes – Wibrin
ERA B-LUX presenteert u deze uitzonderlijke hedendaagse woning , ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving met een volledig vrij panoramisch uitzicht over de vallei.
Deze woning bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase en wordt volledig afgewerkt opgeleverd . De toekomstige eigenaars hoeven enkel nog de keuken van hun dromen te kiezen om de leefruimte volledig naar hun smaak in te richten. Daarna rest hen niets meer dan hun koffers neer te zetten en volop te genieten van hun nieuwe thuis .
Op het gelijkvloers vindt u een wasruimte, een apart toilet, een garage en eenruime speelkamer , ideaal voor gezinnen of als hobbyruimte.
Op de verdieping ontdekt u een lichte en ruime leefruimte , die dankzij de grote raampartijen rechtstreeks aansluit op het terras en de tuin. Verder omvat deze verdieping drie slaapkamers en drie badkamers , wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling.
Buiten biedt het terras de mogelijkheid om optimaal te genieten van de prachtige natuurlijke omgeving en het adembenemende uitzicht op de vallei .
Een zeldzame eigendom die modern comfort, lichtinval en levenskwaliteit perfect combineert in een uitzonderlijke omgeving.
Verkoop onder btw-stelsel. Mogelijkheid tot het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw, onder voorwaarden.
Geïnter
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2735 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2735 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009lLGjIAM |
Neem contact op