Overzicht
Omschrijving
Ideaal voor natuurliefhebbers.
ERA TOPIMMO presenteert dit prachtige landgoed van 1 hectare 06 gelegen op een rustige locatie, op een plaats genaamd "Pisserotte", in de gemeente Houffalize en op 5 minuten van de E25. Genesteld in het hart van een natuurlijke omgeving, biedt dit eigendom absolute privacy en een sfeer van rust.
Dit volledig gerenoveerde huis bestaat uit een woonkamer die uitkomt op een half ingerichte keuken en een badkamer (bad, wc en wastafel). Boven zijn er twee onderling verbonden slaapkamers. Het terras biedt een ontspanningsruimte met ononderbroken uitzicht op het omliggende platteland. De rest van het huis bestaat uit grote groene ruimtes, bomen en een tuin.
Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, productie van warm water via de boiler, PVC ramen met dubbele beglazing, septic tank met afvoer, leistenen dak. Dubbele stromingsventilatie. Elektriciteitsverbruik van twee uur. EPB B. Huis ideaal als tweede huis. Gelegen in een landelijke woonwijk.
De prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De opgegeven oppervlaktes en informatie zijn indicatief en niet bindend. Neem contact op met de relevante autoriteiten om de haalbaarheid van uw vastgoedproject te controleren. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10678 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230707023767 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14401 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 151 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 524 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GRnRIAW |