Overzicht
Omschrijving
Knappe woonst met gunstig handelspand – Hartje Houthalen
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar de ideale ‘work-life balance’? Droom jij van een uiterst gunstig gelegen handelspand zonder in te boeten op een hedendaags en ruim leefcomfort? Dan start jouw nieuwe avontuur binnenkort misschien wel in het zeer dynamische en levendige hartje van Houthalen. Meer bepaald in de Vredelaan 35 want achter deze charmante voorgevel uit 1985 schuilt eindeloos veel potentieel. De totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 371m² bestaat uit vier verdiepingen. Gelijkvloers krijg je een instapklare handelsruimte die momenteel opgedeeld werd in een winkelruimte, meerdere behandelingsruimtes een berging én een luxueus uitgeruste keuken achteraan. Leuk om te weten is dat deze indeling grotendeels werd bekomen door gyproc tussenmuren. Zo kan jij zonder grote ingrepen kiezen voor een andere indeling die volledig past bij jouw bruisende business avontuur. Op de drie hoger gelegen verdiepingen vind je een grote, energiezuinige gezinswoning met een strakke en hedendaagse afwerking. Je krijgt een grote leefruimte, keuken, berging, 4 opvallend grote slaapkamers en een ruime badkamer. Zowel voor de privé woonst als voor de handelsruimte zit je hier op een absolute toplocatie. Interesse? tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 371 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220926-0002681123-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1509 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE1840 |