Overzicht
Omschrijving
Smaakvol gerenoveerde gezinswoning
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige en groene omgeving van Houthalen. Gebouwd in 1950 en grondig vernieuwd tussen 2015 en 2018, combineert dit huis klassieke charme met moderne comfort. De eerste reeks renovaties omvatte een update van de elektrische installaties, nieuwe ramen met rolluiken voor extra veiligheid en energie-efficiëntie, stijlvolle vloeren, een volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer. De huidige eigenaars hebben verder geïnvesteerd in duurzaamheid en comfort door de installatie van zonnepanelen (2022) en airconditioning (2023), een grondige aanpak van de gevel met fraai kaleiwerk(2021) en een nieuwe houtconstructie voor de daktop. De tuin is prachtig aangelegd en biedt een overdekt terras(2022) met de mogelijkheid om volledig af te sluiten, ideaal voor alle weersomstandigheden. De woning telt drie ruime slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping die als berging dient. De oprit met elektrische poort leidt naar een volledig omheinde tuin, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De aanwezigheid van een grondwaterput voor het sproeien van de tuin en een ruim tuinhuis verhogen het buitenplezier. In de gezellige leefruimte is tevens een voorziening voor een pelletkachel aanwezig, perfect voor sfeervolle avonden. Deze woning is werkelijk een parel in Houthalen en wacht op bewoners die comfort en kwaliteit weten te waarderen. Bezoek deze unieke woning en laat u charmeren door de perfecte mi
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.73 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003217857-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 405000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 443 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Idylia (IPI 203868)
Adres |
Dorpsstraat 40
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5934673 |