Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slpk op een rustige ligging
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Aan de grens met Kelchterhoef vinden we deze instapklare gezinswoning in Houthalen-Oost.
Basisschool De Griffel vinden we op wandelafstand net zoals verschillende horeca, supermarkten, dokters, …
De centrale ligging maakt dat zowel Houthalen als Genk zeer gemakkelijk bereikbaar zijn.
De oprit van de E314 ligt op slechts 4km.
De woning is volledig onderkelderd met een garage, de cv-ruimte en twee bergplaatsen.
Via de inkomhal op het gelijkvloers is er toegang tot de woonkamer. Deze ruime kamer werd ingedeeld in een zitgedeelte en een eetkamer met aansluitende keuken. De grote ramen in de hele woning zorgen voor een fijne lichtinval in de kamers. De keuken is zeer praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen. Via de veranda is er toegang tot het terras en de tuin.
De badkamer werd voorzien van een meubel met lavabo, handdoekenkast, ruime inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Een apart gastentoilet maakt deze verdieping compleet.
Op de bovenverdieping vinden we een master bedroom, twee slaapkamers, een berging/dressing en een tweede badkamer.
De tuin werd prachtig en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ze is volledig omheind en NW-georiënteerd. Hierdoor geniet u optimaal van de avondzon.
Laat u verrassen door deze ruime, instapklare gezinswoning en maak een afspraak met
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003217898-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Empresa Consult (IPI 512116)
Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2910 - Sparrenstraat |