Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning met 5 slpk., Sint-Luciastraat 11
Recent gerenoveerde gesloten bebouwing met
een oppervlakte van 193 m². De woning werd
recent gerenoveerd in 2025/2026. De woning
beschikt over een ruime en lichte inkomhal en
een open leefruimte met een afgesloten
mezzanine. De recente keuken is uitgerust met
nieuwe toestellen, waaronder een vaatwasser,
oven, microgolfoven, afzuigkap en
inductiekookplaat.
Verder beschikt de woning over een badkamer
met dubbele lavabo en douche, een apart toilet
en een volledig uitgeruste wasplaats met
spoelbak, kasten, extra opbergruimte en plaats
voor een droger en wasmachine op hoogte. Er is
tevens een extra toilet aanwezig.
De woning telt vijf slaapkamers. Drie
slaapkamers bevinden zich op de eerste
verdieping en zijn uitgerust met automatischerolluiken. Op het gelijkvloers bevinden zich nog
twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime
slaapkamer met een ensuite badkamer met
ligbad.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder
en een zolder en een nieuw dak. De woning
beschikt over nieuwe ramen en de elektrische
installatie werd gedeeltelijk vernieuwd. De
verwarming werkt op gas en de installatie werd
vernieuwd in 2023. Er is ook een
warmtepompboiler aanwezig.
De tuin bestaat uit een deels verhard gedeelte en
een graszone achteraan. Er is bovendien veel
opslagruimte voorzien en de tuin is bereikbaar
via de achterzijde. Voor de woning is er
parkeerruimte voor 2 wagens.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 394 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003960080-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bart Drieskens & Frank Goddeeris
| Adres |
Ringlaan, 22
3530 - HOUTHALEN-HELCHTEREN |
|---|---|
| Naam van de agent | Bart Drieskens |
| [email protected] |
Neem contact op