Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, bureau en carport op 7a7
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Rustig wonen midden in het centrum van Houthalen, omgeven door groen? Deze moderne nieuwbouwwoning aan de Gabrielle Petitstraat 4 combineert een uiterst kwalitatief wooncomfort met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid. Deze open bebouwing biedt 170 m² bewoonbare oppervlakte en wordt volledig instapklaar opgeleverd. Bovendien kunt u de afwerking nog mee bepalen! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een open keuken, een bureauhoek en een praktische berging. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op het groen. De verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en extra bergruimte. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning en domotica geniet u hier van een optimaal toekomstgericht wooncomfort. Voor een laadpaal worden ook reeds voorzieningen getroffen. Ook een carport is voorzien. Het perceel van maar liefst 7a71 vormt een absolute troef. Aan de zijkant bevindt zich een gedeeltelijk beboste zone. De bouwheer zal het terrein nog nivelleren en het beboste gedeelte zorgvuldig uitdunnen. Ook worden enkele bomen nabij het perceel verwijderd. Hierdoor zal de tuin op een natuurlijke manier overlopen in het omliggende groen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De snelweg ligt op slechts 3 km. Een unieke kans om een kwalitatieve nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak af te werken, op een rustige toplocatie! Voor meer informatie, bel 011 255 155.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 771 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BE5931 |
Neem contact op